ОСЗ офисно-складское, Н/Ф на бул. Вернадского, 79а (м. Академгородок)
Прямая продажа. Без комиссионных.
Посредникам вознаграждение – 3% от суммы продажи.
Административно – складское, производственно-бытовое здание отдельно стоящее одноэтажное (Н/Ф) на бул. Вернадского, 79а с своим внутренним закрытым двором (150 м. кв.)
(300м от метро «Академгородок», Святошинский район)
Год постройки – 2004; реконструкция - 2010
Общая площадь здания - 240,8 м. кв.
Капитальное сухое строение из кирпича и Ж/Б перекрытий (толщина стен – 0,5м);
Крыша 4-х скатная оцинкована и гидроизолирована;
На полу склада Ж/Б перекрытия с бетонной стяжкой;
Офис с евроремонтом и мебелью – 28 м2;
С/У с ремонтом и тех. помещение – 20м2;
Склад – 192м2 высота потолков – 3,75м без внутренней отделки с свободной планировкой; обогрев автономными электрогликолевыми конвекторами с микропроцессорным управлением;
Изолированное помещение для котельной и бойлерной;
380V; входная мощность – 49 кВт (прямой кабель с ТП, возможно увеличение до 200кВт);
ЭЩ с автоматикой и частичной электроразводкой;
Все коммуникации: вода и водомерный узел; водоотливы; 2 канализац. слива в городскую канализацию;
Система вентиляции;
2 тел. номера (30 парный кабель заложен на прямую из кросса АТС) возможна прокладка оптико-волоконного кабеля;
Фундамент рассчитан на постройку дополнительных 2-х этажей (частично согласованный проект);
Стены, пол и потолок утеплены пенополистиролом;
пластиковые окна;
Все 7 дверей пожаростойкие, антивандальные – бронированные, сертифицированы;
4,4 сотки земли в аренде (возможен выкуп у Главного управления земельными ресурсами г. Киева при КМДА в течении 6 - 12 мес. по нормативным расценкам Святошинского района)
Асфальтированный внутренний собственный двор 150м2;
Отдельный вход через двор общего пользования с одним собственником.
Возможно проведение реконструкций и ремонтных работ под определенный вид деятельности покупателя.
За счет использования собственного двора появляется возможность установки грунтового теплового насоса для горячего водоснабжения, отопления и кондиционирования с коэффициентом 5,5 раз.
Собственник юридическое лицо (предприятие связи) на едином налоге. (Договор купли-продажи нотариально оформлен и зарегистрирован в БТИ)
Цена – 250000 у.е. за весь имущественный комплекс
Торг с реальным покупателем.
Продажа корпоративных прав без отягощений за короткий срок (Проведение аудита, экспертной оценки, полное содействие). Возможна продажа через лизинг сроком до 3 лет под 8% годовых от остатка основной суммы в качестве арендной платы. Первоначальный взнос от 20%. Рассмотрим все варианты.
Административно-складское помещение территориально находится в спальном районе с развитой инфраструктурой, возле метро «Академгородок» и проспектом Палладина (вторая линия).
Помещение с своей территорией можно использовать под: малое производство; склад – магазин; дата-центр; серверная; call – центр; техническую площадку; оздоровительно-спортивный центр (сауна, тренажерный зал); мастерские; лаборатории (медицинские, фото); типография; студии; интернет-клуб; склады; региональный офис; фармацевтия и тому подобное.
Помещение свободно.
0503319409; 0503887291