В первую очередь, под воздействием финансового кризиса существенно снизились арендные ставки. Популярность приобретает переход на их смешанный вид (фиксированная сумма плюс процент от товарооборота). Однако непрозрачность учета оборотов торговых операторов является главной причиной неготовности многих собственников переходить на процент от оборота. Вместо этого, они готовы отменить  индексацию арендной ставки на несколько лет, и предлагают диверсифицированную ставку (step rent), то есть фиксацию на каждый год определенной величины арендной ставки.

 Все чаще арендаторы пытаются зафиксировать арендные ставки в гривнах с целью минимизации колебаний валютного курса. Часто арендаторы также могут получить от собственников сокращение гарантийных платежей с 3-х до 1-го месяца.